臺中市西區忠仁街75巷1號5F/5F
2024-06-12 實價登錄成交明細
成交總價 190 萬 24.3 萬/坪 × 7.83 坪
權狀坪數7.83 坪
主建物6.4 坪
公設比7.7%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 7.83 坪
└ 主建物 6.4 坪
└ 公設等 1.43 坪
土地持分 1.62 坪
0 坪7.83 坪
土地坐落 後壠子段 163-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.3 萬/坪
本筆成交 24.3
本棟中位 20.1
忠仁街中位 17.9
西區 2024 年中位 30.8
比本棟中位 高 21%比忠仁街中位 高 36%比西區 2024 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交190 萬
-1%
2026 年推估189 萬
以西區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）38 萬
貸款（8 成）152 萬
每月月付5,695 元
30 年總利息53 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。