臺中市西區公正路123號3F/7F
2016-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 350 萬 20.3 萬/坪 × 17.24 坪
權狀坪數17.24 坪
主建物9.97 坪
公設比24.7%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 17.24 坪
└ 主建物 9.97 坪
└ 公設等 7.27 坪
土地持分 3.1 坪
0 坪17.24 坪
土地坐落 麻園頭段 84-35 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20.6
公正路中位 30.2
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 1%比公正路中位 低 33%比西區 2016 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）70 萬
貸款（8 成）280 萬
每月月付10,490 元
30 年總利息98 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。