臺中市豐原區向陽路318號5F/13F
2013-04-03 實價登錄成交明細
成交總價 645 萬 13.6 萬/坪 × 47.35 坪
權狀坪數47.35 坪
主建物22.53 坪
公設比43%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 47.35 坪
└ 主建物 22.53 坪
└ 公設等 24.82 坪
土地持分 4.53 坪
0 坪47.35 坪
土地坐落 北陽段 260 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 24.9
向陽路中位 16.7
豐原區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 45%比向陽路中位 低 19%比豐原區 2013 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。