臺中市西區英才路589巷5號26F/26F
2013-07-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,901 萬 35.9 萬/坪 × 115.46 坪
權狀坪數115.46 坪
主建物54.73 坪
公設比46.3%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 115.46 坪
└ 主建物 54.73 坪
└ 公設等 60.73 坪
土地持分 9.15 坪
0 坪115.46 坪
土地坐落 後?子段 262-83 地號
價格拆解
成交總價3,901 萬
其中車位−735 萬
扣車位後房價3,166 萬
單價 35.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 35.9 萬/坪
本筆成交 35.9
本棟中位 27.6
英才路中位 26.1
西區 2013 年中位 17.5
比本棟中位 高 30%比英才路中位 高 38%比西區 2013 年中位 高 105%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）633 萬
貸款（8 成）2,533 萬
每月月付94,889 元
30 年總利息883 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層26F/26F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（735 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。