臺中市南區五權南路175號7F/16F
2016-11-08 實價登錄成交明細
成交總價 320 萬 14.4 萬/坪 × 22.2 坪
權狀坪數22.2 坪
主建物18.15 坪
公設比12.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 22.2 坪
└ 主建物 18.15 坪
└ 公設等 4.05 坪
土地持分 1.77 坪
0 坪22.2 坪
土地坐落 下橋子頭段 4-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 13.5
五權南路中位 19.8
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 7%比五權南路中位 低 27%比南區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）64 萬
貸款（8 成）256 萬
每月月付9,591 元
30 年總利息89 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。