臺中市南區東興路一段97號5F/13F
2013-12-20 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 11.9 萬/坪 × 32.76 坪
權狀坪數32.76 坪
主建物20.64 坪
公設比25.9%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 32.76 坪
└ 主建物 20.64 坪
└ 公設等 12.12 坪
土地持分 3.39 坪
0 坪32.76 坪
土地坐落 樹子腳段 1266-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 16.6
東興路一段中位 20.2
南區 2013 年中位 14.4
比本棟中位 低 28%比東興路一段中位 低 41%比南區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。