臺中市西屯區臺灣大道三段540號3F/14F
2015-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,770 萬 19 萬/坪 × 93.14 坪
權狀坪數93.14 坪
主建物51.93 坪
公設比41%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 93.14 坪
└ 主建物 51.93 坪
└ 公設等 41.21 坪
土地持分 9.79 坪
0 坪93.14 坪
土地坐落 上石碑段 2632 地號
價格拆解
成交總價1,770 萬
扣車位後房價1,770 萬
單價 19 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 26.4
臺灣大道三段中位 34.8
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 28%比臺灣大道三段中位 低 45%比西屯區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）354 萬
貸款（8 成）1,416 萬
每月月付53,049 元
30 年總利息494 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。