臺中市北屯區北屯路360號5F/19F
2016-09-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 281 萬 7.4 萬/坪 × 38 坪
權狀坪數38 坪
主建物27.57 坪
公設比8.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 38 坪
└ 主建物 27.57 坪
└ 公設等 10.43 坪
土地持分 3.74 坪
0 坪38 坪
土地坐落 平田段 2 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.4 萬/坪
本筆成交 7.4
本棟中位 11.9
北屯路中位 21.5
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 38%比北屯路中位 低 66%比北屯區 2016 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）56 萬
貸款（8 成）225 萬
每月月付8,422 元
30 年總利息78 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/19F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（6 筆）
2018-09-10 13F/19F 0房0廳0衛 · 387.79 坪 12.3 萬/坪總 4,750 萬 2017-01-02 18F/19F 0房0廳0衛 · 125.32 坪 11.4 萬/坪總 1,425 萬 2016-05-23 5F/19F 0房0廳0衛 · 125.24 坪 7.7 萬/坪總 966 萬 2016-01-13 17F/19F 0房0廳0衛 · 181.25 坪 10.2 萬/坪總 1,850 萬 2013-12-10 9F/19F 3房1廳0衛 · 80.1 坪 11.9 萬/坪總 955 萬 2013-08-09 7房0廳7衛 · 217.85 坪 19.3 萬/坪總 4,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。