臺中市北區忠明路502之1號4F/12F
2017-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 500 萬 11.4 萬/坪 × 43.7 坪
權狀坪數43.7 坪
主建物28.93 坪
公設比26.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 43.7 坪
└ 主建物 28.93 坪
└ 公設等 14.77 坪
土地持分 5.93 坪
0 坪43.7 坪
土地坐落 賴厝?段 208-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.4 萬/坪
本筆成交 11.4
本棟中位 12.4
忠明路中位 19.7
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 低 8%比忠明路中位 低 42%比北區 2017 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。