臺中市西區華美西街一段33號7F/12F
2016-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 158 萬 14.4 萬/坪 × 10.94 坪
權狀坪數10.94 坪
主建物7.51 坪
公設比28.9%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 10.94 坪
└ 主建物 7.51 坪
└ 公設等 3.43 坪
土地持分 1.38 坪
0 坪10.94 坪
土地坐落 麻園頭段 904 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.4 萬/坪
本筆成交 14.4
本棟中位 19
華美西街一段中位 18.1
西區 2016 年中位 18.5
比本棟中位 低 24%比華美西街一段中位 低 20%比西區 2016 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）126 萬
每月月付4,735 元
30 年總利息44 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/12F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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2026-03-25 3F/12F 1房0廳1衛 · 13.39 坪 27.3 萬/坪總 365 萬 2026-02-07 6F/12F 0房0廳0衛 · 13.33 坪 30.8 萬/坪總 410 萬 2025-12-12 6F/12F 1房1廳1衛 · 10.65 坪 28.6 萬/坪總 305 萬 2025-07-28 10F/12F 1房1廳1衛 · 15.67 坪 28.4 萬/坪總 445 萬 2024-12-23 10F/12F 1房1廳1衛 · 9.95 坪 31.2 萬/坪總 310 萬 2024-07-11 11F/12F 1房1廳1衛 · 8.58 坪 30.3 萬/坪總 260 萬 2024-04-13 4F/12F 2房1廳1衛 · 19.12 坪 35.6 萬/坪總 680 萬 2024-04-07 7F/12F 1房1廳1衛 · 10.94 坪 35.5 萬/坪總 388 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。