臺中市西屯區大墩十八街93號7F/9F
2019-12-26 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 31.3 萬/坪 × 63.9 坪
權狀坪數63.9 坪
主建物34.92 坪
公設比39%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 63.9 坪
└ 主建物 34.92 坪
└ 公設等 28.98 坪
土地持分 9.05 坪
0 坪63.9 坪
土地坐落 大墩段 440 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 27.4
大墩十八街中位 21.5
西屯區 2019 年中位 25.9
比本棟中位 高 14%比大墩十八街中位 高 46%比西屯區 2019 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,000 萬
+37%
2026 年推估2,736 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 736 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。