臺中市西屯區大墩十八街93號
2017-08-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,970 萬 29.6 萬/坪 × 66.46 坪
權狀坪數66.46 坪
主建物42.17 坪
公設比34.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 66.46 坪
└ 主建物 42.17 坪
└ 公設等 24.29 坪
土地持分 10.08 坪
0 坪66.46 坪
土地坐落 大墩段 440 地號
價格拆解
成交總價1,970 萬
扣車位後房價1,970 萬
單價 29.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 27.4
大墩十八街中位 21.5
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 高 8%比大墩十八街中位 高 38%比西屯區 2017 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）394 萬
貸款（8 成）1,576 萬
每月月付59,043 元
30 年總利息550 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。