臺中市北屯區南興路999號
2026-06-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,980 萬 33.7 萬/坪 × 88.53 坪
權狀坪數88.53 坪
主建物27.31 坪
公設比44%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 88.53 坪
└ 主建物 27.31 坪
└ 公設等 61.22 坪
土地持分 13.16 坪
0 坪88.53 坪
價格拆解
成交總價2,980 萬
扣車位後房價2,980 萬
單價 33.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.7 萬/坪
本筆成交 33.7
本棟中位 33.7
南興路中位 28.7
北屯區 2026 年中位 33.3
比本棟中位 高 0%比南興路中位 高 17%比北屯區 2026 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）596 萬
貸款（8 成）2,384 萬
每月月付89,314 元
30 年總利息831 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。