臺中市北屯區北屯路286號15F/16F
2014-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 130 萬 11.7 萬/坪 × 11.08 坪
權狀坪數11.08 坪
主建物6.01 坪
公設比36%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 11.08 坪
└ 主建物 6.01 坪
└ 公設等 5.07 坪
土地持分 1.02 坪
0 坪11.08 坪
土地坐落 北屯段 168-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 16.6
北屯路中位 21.5
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 30%比北屯路中位 低 46%比北屯區 2014 年中位 低 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）26 萬
貸款（8 成）104 萬
每月月付3,896 元
30 年總利息36 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層15F/16F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-03 6F/16F 1房0廳1衛 · 9.66 坪 31.1 萬/坪總 300 萬 2025-09-20 12F/16F 2房1廳1衛 · 24.09 坪 19.9 萬/坪總 480 萬 2025-06-22 14F/16F 1房1廳1衛 · 9.66 坪 34 萬/坪總 328 萬 2025-05-01 15F/16F 1房0廳1衛 · 14.63 坪 21.9 萬/坪總 320 萬 2025-04-03 14F/16F 1房0廳1衛 · 9.66 坪 23.8 萬/坪總 230 萬 2025-03-15 4F/16F 1房0廳1衛 · 9.52 坪 31.4 萬/坪總 299 萬 2025-02-16 10F/16F 1房0廳1衛 · 9.52 坪 34.7 萬/坪總 330 萬 2025-02-09 15F/16F 1房0廳1衛 · 9.52 坪 26.1 萬/坪總 248 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。