臺中市西區大忠南街40號3F/7F
2015-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 628 萬 17.9 萬/坪 × 35.14 坪
權狀坪數35.14 坪
主建物24.35 坪
公設比19.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 35.14 坪
└ 主建物 24.35 坪
└ 公設等 10.79 坪
土地持分 6.63 坪
0 坪35.14 坪
土地坐落 土庫段 66-28 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.9 萬/坪
本筆成交 17.9
本棟中位 16.2
大忠南街中位 25
西區 2015 年中位 19.1
比本棟中位 高 10%比大忠南街中位 低 28%比西區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）502 萬
每月月付18,822 元
30 年總利息175 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。