臺中市西屯區大弘街78號5F/6F
2013-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 165 萬 11.2 萬/坪 × 14.72 坪
權狀坪數14.72 坪
主建物9.37 坪
公設比24.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 14.72 坪
└ 主建物 9.37 坪
└ 公設等 5.35 坪
土地持分 2.52 坪
0 坪14.72 坪
土地坐落 大明段 60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 14.7
大弘街中位 18.8
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 24%比大弘街中位 低 40%比西屯區 2013 年中位 低 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）33 萬
貸款（8 成）132 萬
每月月付4,945 元
30 年總利息46 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/6F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。