臺中市北屯區崇德路二段452號16F/20F
2013-03-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 31.7 萬/坪 × 43.58 坪
權狀坪數43.58 坪
主建物39.55 坪
公設比0%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 43.58 坪
└ 主建物 39.55 坪
└ 公設等 4.03 坪
土地持分 6.38 坪
0 坪43.58 坪
土地坐落 松昌段 605 地號
價格拆解
成交總價1,380 萬
扣車位後房價1,380 萬
單價 31.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 22.7
崇德路二段中位 21.2
北屯區 2013 年中位 15.9
比本棟中位 高 40%比崇德路二段中位 高 50%比北屯區 2013 年中位 高 99%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層16F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。