臺中市北屯區文心路四段472號9F/22F
2016-09-12 實價登錄成交明細
成交總價 580 萬 17.3 萬/坪 × 33.47 坪
權狀坪數33.47 坪
主建物18.84 坪
公設比34.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 33.47 坪
└ 主建物 18.84 坪
└ 公設等 14.63 坪
土地持分 2.62 坪
0 坪33.47 坪
土地坐落 東峰段 142 地號
價格拆解
成交總價580 萬
扣車位後房價580 萬
單價 17.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.3 萬/坪
本筆成交 17.3
本棟中位 22.6
文心路四段中位 24.3
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 23%比文心路四段中位 低 29%比北屯區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）116 萬
貸款（8 成）464 萬
每月月付17,383 元
30 年總利息162 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層9F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。