臺中市北區東光路266號5F/12F
2014-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 422 萬 13.4 萬/坪 × 31.45 坪
權狀坪數31.45 坪
主建物27.7 坪
公設比10.6%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 31.45 坪
└ 主建物 27.7 坪
└ 公設等 3.75 坪
土地持分 4.12 坪
0 坪31.45 坪
土地坐落 錦村段 54-17 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 13.4
東光路中位 14.8
北區 2014 年中位 15.8
比本棟中位 高 0%比東光路中位 低 9%比北區 2014 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）338 萬
每月月付12,648 元
30 年總利息118 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。