臺中市南屯區文心南六路199號18F/18F
2014-07-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,830 萬 31.3 萬/坪 × 122.52 坪
權狀坪數122.52 坪
主建物56.69 坪
公設比44.4%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 122.52 坪
└ 主建物 56.69 坪
└ 公設等 65.83 坪
土地持分 13.29 坪
0 坪122.52 坪
土地坐落 豐富段 441 地號
價格拆解
成交總價3,830 萬
其中車位−460 萬
扣車位後房價3,370 萬
單價 31.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.3 萬/坪
本筆成交 31.3
本棟中位 26.3
文心南六路中位 26.1
南屯區 2014 年中位 21.5
比本棟中位 高 19%比文心南六路中位 高 20%比南屯區 2014 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）674 萬
貸款（8 成）2,696 萬
每月月付101,003 元
30 年總利息940 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層18F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（460 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。