臺中市西屯區上仁街125號3F/8F
2014-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 636 萬 22.8 萬/坪 × 27.85 坪
權狀坪數27.85 坪
主建物15.1 坪
公設比32.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 27.85 坪
└ 主建物 15.1 坪
└ 公設等 12.75 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪27.85 坪
土地坐落 上石碑段 2662 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 19.4
上仁街中位 21.9
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 高 18%比上仁街中位 高 4%比西屯區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）127 萬
貸款（8 成）509 萬
每月月付19,062 元
30 年總利息177 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。