臺中市西區健行路1006號6F/8F
2012-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 270 萬 12.4 萬/坪 × 21.84 坪
權狀坪數21.84 坪
主建物13.02 坪
公設比30.5%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 21.84 坪
└ 主建物 13.02 坪
└ 公設等 8.82 坪
土地持分 3.72 坪
0 坪21.84 坪
土地坐落 麻園頭段 9-122 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 22
健行路中位 22.9
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 低 44%比健行路中位 低 46%比西區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）216 萬
每月月付8,092 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房0廳2衛
樓層6F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2026-01-16 6F/8F 1房1廳1衛 · 11.63 坪 31.4 萬/坪總 365 萬 2026-01-06 6F/8F 1房1廳1衛 · 10.22 坪 31.1 萬/坪總 318 萬 2025-09-11 7F/8F 1房1廳1衛 · 10.6 坪 33 萬/坪總 350 萬 2025-06-13 3F/8F 1房1廳1衛 · 10.11 坪 29.7 萬/坪總 300 萬 2024-09-25 3房2廳3衛 · 36.28 坪 34.5 萬/坪總 1,250 萬 2024-05-30 5F/8F 1房0廳1衛 · 10.29 坪 36.4 萬/坪總 375 萬 2023-10-17 5F/8F 1房1廳1衛 · 10.29 坪 24.7 萬/坪總 254 萬 2019-01-23 3F/8F 1房1廳1衛 · 11.38 坪 17.6 萬/坪總 200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。