臺中市東區和平街119之3號5F/8F
2019-11-12 實價登錄成交明細
成交總價 200 萬 14.9 萬/坪 × 13.46 坪
權狀坪數13.46 坪
主建物7.85 坪
公設比35.1%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 13.46 坪
└ 主建物 7.85 坪
└ 公設等 5.61 坪
土地持分 1.88 坪
0 坪13.46 坪
土地坐落 立德段四小段 1-13 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.9 萬/坪
本筆成交 14.9
本棟中位 13.6
和平街中位 17.5
東區 2019 年中位 21.3
比本棟中位 高 10%比和平街中位 低 15%比東區 2019 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交200 萬
+51%
2026 年推估302 萬
以東區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 102 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）40 萬
貸款（8 成）160 萬
每月月付5,994 元
30 年總利息56 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。