臺中市北區東光路398之8號
2013-01-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 133 萬 1.9 萬/坪 × 71.79 坪
權狀坪數71.79 坪
主建物53.31 坪
公設比16.6%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 71.79 坪
└ 主建物 53.31 坪
└ 公設等 18.48 坪
土地持分 8.75 坪
0 坪71.79 坪
土地坐落 錦村段 77 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 1.9 萬/坪
本筆成交 1.9
本棟中位 19.8
東光路中位 14.9
北區 2013 年中位 14.2
比本棟中位 低 90%比東光路中位 低 87%比北區 2013 年中位 低 87%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）27 萬
貸款（8 成）106 萬
每月月付3,986 元
30 年總利息37 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。