臺中市西屯區寶慶街50巷13號6F/10F
2013-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 297 萬 12.5 萬/坪 × 23.74 坪
權狀坪數23.74 坪
主建物13.86 坪
公設比39.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 23.74 坪
└ 主建物 13.86 坪
└ 公設等 9.88 坪
土地持分 2.59 坪
0 坪23.74 坪
土地坐落 上石碑段 1039-49 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價297 萬
扣車位後房價297 萬
單價 12.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.5 萬/坪
本筆成交 12.5
本棟中位 20.3
寶慶街中位 25
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 38%比寶慶街中位 低 50%比西屯區 2013 年中位 低 39%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）59 萬
貸款（8 成）238 萬
每月月付8,901 元
30 年總利息83 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。