臺中市南屯區大墩三街180號3F/8F
2013-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 510 萬 16.7 萬/坪 × 30.59 坪
權狀坪數30.59 坪
主建物17.46 坪
公設比32.4%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 30.59 坪
└ 主建物 17.46 坪
└ 公設等 13.13 坪
土地持分 5.28 坪
0 坪30.59 坪
土地坐落 大進段 1041 地號
價格拆解
成交總價510 萬
扣車位後房價510 萬
單價 16.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.7 萬/坪
本筆成交 16.7
本棟中位 19.8
大墩三街中位 42.5
南屯區 2013 年中位 19.3
比本棟中位 低 16%比大墩三街中位 低 61%比南屯區 2013 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2024-08-26 3F/8F 2房2廳1衛 · 30.59 坪 32.5 萬/坪總 995 萬 2024-06-26 2F/8F 2房2廳1衛 · 19.33 坪 30.5 萬/坪總 589 萬 2023-06-14 2F/8F 2房1廳1衛 · 19.33 坪 28 萬/坪總 541 萬 2023-01-11 6F/8F 2房2廳1衛 · 28.87 坪 25.8 萬/坪總 745 萬 2022-03-11 1F/8F 1房1廳1衛 · 19.39 坪 41.3 萬/坪總 800 萬 2018-03-11 5F/8F 3房2廳2衛 · 31.2 坪 17.6 萬/坪總 550 萬 2017-07-08 5F/8F 3房2廳2衛 · 31.2 坪 14.4 萬/坪總 448 萬 2016-10-13 8F/8F 2房1廳1衛 · 26.48 坪 19.8 萬/坪總 525 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。