臺中市西屯區工業區一路6巷10號3F/12F
2014-04-22 實價登錄成交明細
成交總價 743 萬 16.3 萬/坪 × 45.62 坪
權狀坪數45.62 坪
主建物31.44 坪
公設比22.3%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 45.62 坪
└ 主建物 31.44 坪
└ 公設等 14.18 坪
土地持分 7.78 坪
0 坪45.62 坪
土地坐落 福安段 820 地號
價格拆解
成交總價743 萬
扣車位後房價743 萬
單價 16.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.3 萬/坪
本筆成交 16.3
本棟中位 17.8
工業區一路中位 18.8
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 8%比工業區一路中位 低 13%比西屯區 2014 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）594 萬
每月月付22,269 元
30 年總利息207 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。