臺中市北屯區遼陽四街49號
2014-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 2,250 萬 27.5 萬/坪 × 81.77 坪
權狀坪數81.77 坪
主建物60.43 坪
公設比26.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 81.77 坪
└ 主建物 60.43 坪
└ 公設等 21.34 坪
土地持分 11.21 坪
0 坪81.77 坪
土地坐落 東正段 118 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 22.5
遼陽四街中位 20.6
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 高 22%比遼陽四街中位 高 33%比北屯區 2014 年中位 高 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）450 萬
貸款（8 成）1,800 萬
每月月付67,435 元
30 年總利息628 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。