臺中市北屯區崇德路一段631號16F/22F
2014-09-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,780 萬 10 萬/坪 × 278.59 坪
權狀坪數278.59 坪
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 278.59 坪
土地持分 23.71 坪
0 坪278.59 坪
土地坐落 東峰段 255 地號
價格拆解
成交總價2,780 萬
扣車位後房價2,780 萬
單價 10 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 12.6
崇德路一段中位 13.3
北屯區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 21%比崇德路一段中位 低 25%比北屯區 2014 年中位 低 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）556 萬
貸款（8 成）2,224 萬
每月月付83,320 元
30 年總利息776 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層16F/22F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。