臺中市北屯區崇德路一段631號14F/22F
2017-01-09 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 4.9 萬/坪 × 184.62 坪
權狀坪數184.62 坪
主建物103.66 坪
公設比37.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 184.62 坪
└ 主建物 103.66 坪
└ 公設等 80.96 坪
土地持分 23.71 坪
0 坪184.62 坪
土地坐落 東峰段 255 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 4.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.9 萬/坪
本筆成交 4.9
本棟中位 12.6
崇德路一段中位 13.3
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 61%比崇德路一段中位 低 63%比北屯區 2017 年中位 低 76%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局8房0廳0衛
樓層14F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-07-09 11F/22F 0房3廳0衛 · 195.09 坪 14.5 萬/坪總 2,828 萬 2025-11-24 4F/22F 0房0廳0衛 · 144.48 坪 16.6 萬/坪總 2,400 萬 2025-06-21 7F/22F 11房1廳0衛 · 148.12 坪 18.2 萬/坪總 2,700 萬 2024-11-04 2F/22F 0房0廳0衛 · 314.59 坪 3 萬/坪總 953 萬 2024-10-10 18F/22F 0房0廳0衛 · 189.41 坪 16 萬/坪總 3,030 萬 2024-08-04 6F/22F 15房1廳0衛 · 185.23 坪 14 萬/坪總 2,600 萬 2024-07-30 2F/22F 0房0廳0衛 · 55.38 坪 12.4 萬/坪總 688 萬 2024-04-22 4F/22F 0房0廳0衛 · 144.48 坪 16.3 萬/坪總 2,350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。