臺中市東區自由路三段203號4F/7F
2016-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 125 萬 12.1 萬/坪 × 10.35 坪
權狀坪數10.35 坪
主建物6.35 坪
公設比23.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 10.35 坪
└ 主建物 6.35 坪
└ 公設等 4 坪
土地持分 1.03 坪
0 坪10.35 坪
土地坐落 練武段 556 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.1 萬/坪
本筆成交 12.1
本棟中位 15.8
自由路三段中位 20.2
東區 2016 年中位 16.3
比本棟中位 低 23%比自由路三段中位 低 40%比東區 2016 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）25 萬
貸款（8 成）100 萬
每月月付3,746 元
30 年總利息35 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層4F/7F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。