臺中市南區工學北路86號7F/18F
2017-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 91 萬 10.3 萬/坪 × 8.83 坪
權狀坪數8.83 坪
主建物4.83 坪
公設比34.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 8.83 坪
└ 主建物 4.83 坪
└ 公設等 4 坪
土地持分 0.53 坪
0 坪8.83 坪
土地坐落 下橋子頭段 217-14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.3 萬/坪
本筆成交 10.3
本棟中位 14.3
工學北路中位 18.4
南區 2017 年中位 18.8
比本棟中位 低 28%比工學北路中位 低 44%比南區 2017 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）18 萬
貸款（8 成）73 萬
每月月付2,727 元
30 年總利息25 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層7F/18F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。