臺中市西屯區市政北二路99號9F/20F
2015-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,708 萬 29.7 萬/坪 × 124.75 坪
權狀坪數124.75 坪
主建物63.89 坪
公設比42%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 124.75 坪
└ 主建物 63.89 坪
└ 公設等 60.86 坪
土地持分 10.79 坪
0 坪124.75 坪
土地坐落 惠民段 98 地號
價格拆解
成交總價3,708 萬
扣車位後房價3,708 萬
單價 29.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 30.7
市政北二路中位 34.4
西屯區 2015 年中位 21.5
比本棟中位 低 3%比市政北二路中位 低 14%比西屯區 2015 年中位 高 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）742 萬
貸款（8 成）2,966 萬
每月月付111,133 元
30 年總利息1,034 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層9F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。