臺中市北屯區華美西街二段410號3F/7F
2012-09-30 實價登錄成交明細
成交總價 250 萬 10.8 萬/坪 × 23.24 坪
權狀坪數23.24 坪
主建物15.22 坪
公設比25.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 23.24 坪
└ 主建物 15.22 坪
└ 公設等 8.02 坪
土地持分 3.22 坪
0 坪23.24 坪
土地坐落 水湳段 1408 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.8 萬/坪
本筆成交 10.8
本棟中位 16
華美西街二段中位 24.2
北屯區 2012 年中位 14.8
比本棟中位 低 32%比華美西街二段中位 低 55%比北屯區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）200 萬
每月月付7,493 元
30 年總利息70 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。