臺中市大里區國光路二段500號8F/14F
2013-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 7.5 萬/坪 × 57.33 坪
權狀坪數57.33 坪
主建物52.77 坪
公設比4%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 57.33 坪
└ 主建物 52.77 坪
└ 公設等 4.56 坪
土地持分 8.66 坪
0 坪57.33 坪
土地坐落 東興段 355 地號
價格拆解
成交總價430 萬
扣車位後房價430 萬
單價 7.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.5 萬/坪
本筆成交 7.5
本棟中位 9.5
國光路二段中位 17
大里區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 低 21%比國光路二段中位 低 56%比大里區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層8F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-23 8F/14F 0房1廳0衛 · 46.48 坪 10.9 萬/坪總 508 萬 2025-07-16 13F/14F 0房0廳0衛 · 188.55 坪 7.4 萬/坪總 1,400 萬 2023-01-11 12F/14F 0房0廳0衛 · 243.39 坪 12.3 萬/坪總 3,000 萬 2023-01-03 9F/14F 3房0廳0衛 · 66.37 坪 12.8 萬/坪總 850 萬 2022-07-07 11F/14F 0房0廳0衛 · 132.8 坪 11.3 萬/坪總 1,500 萬 2020-05-30 13F/14F 0房0廳0衛 · 282.82 坪 7.4 萬/坪總 2,100 萬 2020-05-16 8F/14F 4房1廳0衛 · 54.67 坪 9.6 萬/坪總 525 萬 2020-02-13 11F/14F 0房0廳0衛 · 117.5 坪 12.3 萬/坪總 1,450 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。