臺中市太平區宜昌路322號2F/12F
2023-05-27 實價登錄成交明細
成交總價 160 萬 16.9 萬/坪 × 9.47 坪
權狀坪數9.47 坪
主建物6.55 坪
公設比30.8%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 9.47 坪
└ 主建物 6.55 坪
└ 公設等 2.92 坪
土地持分 1.55 坪
0 坪9.47 坪
土地坐落 宜欣段 2144 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 12.1
宜昌路中位 16.7
太平區 2023 年中位 33.5
比本棟中位 高 40%比宜昌路中位 高 1%比太平區 2023 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交160 萬
-3%
2026 年推估155 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）32 萬
貸款（8 成）128 萬
每月月付4,795 元
30 年總利息45 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途其他
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。