臺中市西屯區寶慶街50巷45號3F/10F
2017-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 370 萬 16.5 萬/坪 × 22.49 坪
權狀坪數22.49 坪
主建物15.29 坪
公設比28.9%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 22.49 坪
└ 主建物 15.29 坪
└ 公設等 7.2 坪
土地持分 2.16 坪
0 坪22.49 坪
土地坐落 上石碑段 2766 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 17.9
寶慶街中位 25
西屯區 2017 年中位 25.5
比本棟中位 低 8%比寶慶街中位 低 34%比西屯區 2017 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）74 萬
貸款（8 成）296 萬
每月月付11,089 元
30 年總利息103 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。