臺中市北區育德路131巷6號3F/5F
2026-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 300 萬 18.5 萬/坪 × 16.21 坪
權狀坪數16.21 坪
主建物13.99 坪
公設比5.4%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 16.21 坪
└ 主建物 13.99 坪
└ 公設等 2.22 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪16.21 坪
土地坐落 新賴厝廍九段 127 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 21
育德路中位 26.9
北區 2026 年中位 26.6
比本棟中位 低 12%比育德路中位 低 31%比北區 2026 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）60 萬
貸款（8 成）240 萬
每月月付8,991 元
30 年總利息84 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-02-03 4F/5F 2房2廳1衛 · 16.58 坪 25.9 萬/坪總 430 萬 2023-03-29 2F/5F 2房2廳1衛 · 16.21 坪 32.1 萬/坪總 520 萬 2023-02-08 2F/5F 2房2廳2衛 · 16.58 坪 32 萬/坪總 530 萬 2022-06-11 2F/5F 2房1廳1衛 · 16.21 坪 23.8 萬/坪總 385 萬 2022-04-23 2F/5F 2房1廳2衛 · 16.58 坪 21 萬/坪總 348 萬 2021-12-25 5F/5F 2房2廳1衛 · 16.58 坪 22.3 萬/坪總 370 萬 2019-08-28 5F/5F 2房2廳1衛 · 16.58 坪 16.4 萬/坪總 272 萬 2017-10-24 5F/5F 2房2廳1衛 · 16.58 坪 13.9 萬/坪總 230 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。