臺中市南屯區大墩路365號10F/23F
2017-09-15 實價登錄成交明細
成交總價 620 萬 16 萬/坪 × 38.83 坪
權狀坪數38.83 坪
主建物24.29 坪
公設比25.1%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.83 坪
└ 主建物 24.29 坪
└ 公設等 14.54 坪
土地持分 2.83 坪
0 坪38.83 坪
土地坐落 大新段 606 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16 萬/坪
本筆成交 16
本棟中位 20.7
大墩路中位 27.4
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 低 23%比大墩路中位 低 42%比南屯區 2017 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）124 萬
貸款（8 成）496 萬
每月月付18,582 元
30 年總利息173 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。