臺中市大里區國光路二段500號7F/14F
2013-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 430 萬 8.1 萬/坪 × 53.29 坪
權狀坪數53.29 坪
主建物38.23 坪
公設比28.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 53.29 坪
└ 主建物 38.23 坪
└ 公設等 15.06 坪
土地持分 6.18 坪
0 坪53.29 坪
土地坐落 東興段 355 地號
價格拆解
成交總價430 萬
扣車位後房價430 萬
單價 8.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.1 萬/坪
本筆成交 8.1
本棟中位 9.5
國光路二段中位 17.1
大里區 2013 年中位 13.7
比本棟中位 低 15%比國光路二段中位 低 53%比大里區 2013 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）344 萬
每月月付12,888 元
30 年總利息120 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。