臺中市西屯區福雅路168號12F/15F
2013-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 605 萬 13.7 萬/坪 × 44.23 坪
權狀坪數44.23 坪
主建物26.24 坪
公設比31.5%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 44.23 坪
└ 主建物 26.24 坪
└ 公設等 17.99 坪
土地持分 4.47 坪
0 坪44.23 坪
土地坐落 民安段 719 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.7 萬/坪
本筆成交 13.7
本棟中位 16.1
福雅路中位 22.5
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 15%比福雅路中位 低 39%比西屯區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）121 萬
貸款（8 成）484 萬
每月月付18,133 元
30 年總利息169 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。