臺中市北區北屯路45號9F/12F
2015-10-22 實價登錄成交明細
成交總價 305 萬 13 萬/坪 × 23.51 坪
權狀坪數23.51 坪
主建物16.92 坪
公設比24.1%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 23.51 坪
└ 主建物 16.92 坪
└ 公設等 6.59 坪
土地持分 1.79 坪
0 坪23.51 坪
土地坐落 錦村段 331-17 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13 萬/坪
本筆成交 13
本棟中位 17.5
北屯路中位 26
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 低 26%比北屯路中位 低 50%比北區 2015 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）61 萬
貸款（8 成）244 萬
每月月付9,141 元
30 年總利息85 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。