臺中市中區綠川西街135號4F/12F
2014-12-19 實價登錄成交明細
成交總價 7,350 萬 3.2 萬/坪 × 2308.61 坪
權狀坪數2308.61 坪
主建物1864.09 坪
公設比19.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 2308.61 坪
└ 主建物 1864.09 坪
└ 公設等 444.52 坪
0 坪2308.61 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.2 萬/坪
本筆成交 3.2
本棟中位 4
綠川西街中位 8.3
中區 2014 年中位 9.8
比本棟中位 低 20%比綠川西街中位 低 61%比中區 2014 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,470 萬
貸款（8 成）5,880 萬
每月月付220,288 元
30 年總利息2,050 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：第一廣場電影院、一般零售業
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。