臺中市北屯區崇德路一段629號13F/22F
2016-12-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 9.8 萬/坪 × 193.91 坪
權狀坪數193.91 坪
主建物117.13 坪
公設比33.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 193.91 坪
└ 主建物 117.13 坪
└ 公設等 76.78 坪
土地持分 15.87 坪
0 坪193.91 坪
土地坐落 東峰段 255 地號
價格拆解
成交總價1,900 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 11.3
崇德路一段中位 13.4
北屯區 2016 年中位 17.6
比本棟中位 低 13%比崇德路一段中位 低 27%比北屯區 2016 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/22F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。