臺中市潭子區大新路59巷39號3F/13F
2014-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 324 萬 13.9 萬/坪 × 23.24 坪
權狀坪數23.24 坪
主建物19.26 坪
公設比1.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 23.24 坪
└ 主建物 19.26 坪
└ 公設等 3.98 坪
土地持分 3.32 坪
0 坪23.24 坪
土地坐落 大新段 449-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 14.2
大新路中位 17.3
潭子區 2014 年中位 17.3
比本棟中位 低 2%比大新路中位 低 20%比潭子區 2014 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）259 萬
每月月付9,711 元
30 年總利息90 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。