臺中市南區德富路122號11F/14F
2014-08-28 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 18.5 萬/坪 × 50.43 坪
權狀坪數50.43 坪
主建物36.31 坪
公設比22.7%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 50.43 坪
└ 主建物 36.31 坪
└ 公設等 14.12 坪
土地持分 4.85 坪
0 坪50.43 坪
土地坐落 樹子腳段 1300-15 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 19.3
德富路中位 19.7
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 低 4%比德富路中位 低 6%比南區 2014 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。