臺中市南區五權南一路51號10F/15F
2012-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 447 萬 9.8 萬/坪 × 45.59 坪
權狀坪數45.59 坪
主建物23.8 坪
公設比43.7%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 45.59 坪
└ 主建物 23.8 坪
└ 公設等 21.79 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪45.59 坪
土地坐落 下橋子頭段 271-37 地號
價格拆解
成交總價447 萬
扣車位後房價447 萬
單價 9.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 10.9
五權南一路中位 13.3
南區 2012 年中位 12.7
比本棟中位 低 10%比五權南一路中位 低 26%比南區 2012 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）89 萬
貸款（8 成）358 萬
每月月付13,397 元
30 年總利息125 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-02-09 4F/15F 3房2廳2衛 · 47.78 坪 31.4 萬/坪總 1,500 萬 2024-07-19 3F/15F 2房2廳1衛 · 30.59 坪 42.8 萬/坪總 1,310 萬 2024-03-07 15F/15F 3房2廳2衛 · 46.09 坪 35.4 萬/坪總 1,630 萬 2024-03-02 9F/15F 2房2廳1衛 · 30.59 坪 47.1 萬/坪總 1,145 萬 2023-12-09 7F/15F 3房2廳2衛 · 47.78 坪 17.8 萬/坪總 850 萬 2023-09-25 10F/15F 3房2廳2衛 · 47.78 坪 32.7 萬/坪總 1,560 萬 2023-08-21 3F/15F 2房2廳1衛 · 30.59 坪 34 萬/坪總 1,040 萬 2023-03-01 11F/15F 3房2廳2衛 · 47.78 坪 30.1 萬/坪總 1,438 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。