臺中市北屯區松山街83號7F/13F
2017-04-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 290 萬 11.6 萬/坪 × 25.01 坪
權狀坪數25.01 坪
主建物18.44 坪
公設比16.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 25.01 坪
└ 主建物 18.44 坪
└ 公設等 6.57 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪25.01 坪
土地坐落 松茂段 234 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 14.4
松山街中位 16.9
北屯區 2017 年中位 20.7
比本棟中位 低 19%比松山街中位 低 31%比北屯區 2017 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）58 萬
貸款（8 成）232 萬
每月月付8,692 元
30 年總利息81 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：1、親友、員工或其他特殊關係間之交易。2、本案係買方購買另一共有人之1/2所有權。持分買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。