臺中市西屯區四川西二街21之9號3F/6F
2013-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 3.6 萬/坪 × 40.14 坪
權狀坪數40.14 坪
主建物26.17 坪
公設比32.8%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 40.14 坪
└ 主建物 26.17 坪
└ 公設等 13.97 坪
土地持分 7.28 坪
0 坪40.14 坪
土地坐落 中正段 100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.6 萬/坪
本筆成交 3.6
本棟中位 15
四川西二街中位 24.6
西屯區 2013 年中位 20.6
比本棟中位 低 76%比四川西二街中位 低 85%比西屯區 2013 年中位 低 83%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等買賣
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。