臺中市南區柳川東路一段80號16F/20F
2014-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 950 萬 14.3 萬/坪 × 66.54 坪
權狀坪數66.54 坪
主建物34.46 坪
公設比41.9%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 66.54 坪
└ 主建物 34.46 坪
└ 公設等 32.08 坪
土地持分 3.9 坪
0 坪66.54 坪
土地坐落 半平厝段 181 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價950 萬
扣車位後房價950 萬
單價 14.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.3 萬/坪
本筆成交 14.3
本棟中位 14.9
柳川東路一段中位 18.4
南區 2014 年中位 15.3
比本棟中位 低 4%比柳川東路一段中位 低 22%比南區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）190 萬
貸款（8 成）760 萬
每月月付28,473 元
30 年總利息265 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層16F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。